تسويق مخطط رابية المدينة
نظرة عامة

مخطط سكني من ٢٢٨ قطعة أرض في المدينة المنورة يحتاج استراتيجية تسويقية تضمن بيع كامل الوحدات بأسعار تعكس القيمة الفعلية لكل قطعة حسب موقعها داخل المخطط. التحدي لم يكن في جودة المخطط بل في بناء خريطة تسعير دقيقة وخطة إطلاق مرحلية تمنع حرق الأسعار وتحافظ على زخم البيع من أول قطعة حتى آخر قطعة.


الخدمةتسويق عقاريالمدة٦ أشهرالسنة2025

بنيت خريطة تسعير فردية لكل قطعة من الـ ٢٢٨ بناءً على موقعها الدقيق داخل المخطط وبيانات السوق المحيط. ثم أطلقت البيع على مراحل بدل عرض كل القطع دفعة واحدة. المرحلة الأولى استهدفت القطع الأقوى لتأسيس مرجع سعري عالٍ في السوق والمراحل التالية استفادت من هذا المرجع. التواصل كان مباشراً مع مستثمرين مستهدفين لا عبر إعلانات عامة وتابعت كل صفقة من التفاوض حتى المبايعة.

النتيجة:

تم بيع كامل المخطط بإجمالي تجاوز ١٥١ مليون ريال بدون تخفيضات اضطرارية في نهاية العملية. التسعير المبني على بيانات والإطلاق المرحلي المدروس ضمنا أن كل قطعة خرجت بقيمتها الحقيقية.


تبحث عن قرار عقاري مبني على تحليل حقيقي؟

تسويق وبيع ٢٢٨ قطعة سكنية في مخطط رابية المدينة بإجمالي ١٥١ مليون ريال | أنس الدعجان